Trójmiasto w czołówce miast pod względem nowoczesnych siedzib dla firm

Obecnie nowoczesna powierzchnia biurowa w Trójmieście liczy około 365 tys. metrów kwadratowych. Wiele wskazuje, że pozycja gdańskiej aglomeracji na rynku biur w Polsce może znacznie wzrosnąć. Takie prognozy przedstawiła firma CBRE (z centralą w Los Angeles) z okazji otwarcia swego biura w Gdańsku. Obecność takiej spółki w Trójmieście, mającej szerokie kontakty na całym świecie, umożliwi przyciąganie inwestorów do województwa pomorskiego.

Trójmiasto: Rośnie popyt na powierzchnie biurowe

- Trójmiasto znajduje się obecnie na trzeciej pozycji w kraju wśród dużych miast regionalnych, jeżeli chodzi o powierzchnie biurowe - mówi Joanna Mroczek, dyrektor w CBRE. - Jest po Krakowie i Wrocławiu, przed Poznaniem.

Według Colina Waddella, dyrektora zarządzającego CBRE w Polsce, obecnie zauważa się silny wzrost zainteresowania rynkiem trójmiejskim, zwłaszcza jako lokalizacji dla działań typu BPO outsourcing i offshoring. Wiele firm wybrało Gdańsk na swą główną siedzibę w Europie Środkowo-Wschodniej.

BPO, czyli business process outsourcing/offshoring, to zewnętrzna obsługa procesów biznesowych za pośrednictwem internetu. Dotyczy w szczególności finansów i księgowości, usług prawnych, centrów kontaktowych, usług inżynieryjnych, analiz rynku, przetwarzania danych, pomocy administracyjnej.
- Trójmiasto posiada duży potencjał inwestycyjny, jest aglomeracją o bogatej tradycji inwestycji międzynarodowych, dobrze zarządzanym, gdzie przyjemnie robi się biznes - ocenia Mariusz Wiśniewski, starszy negocjator CBRE, szef biura tej firmy w Gdańsku. - Mamy nadzieję, że w najbliższych latach będzie rozwijało się równie dynamicznie i będziemy mogli doradzać przy najważniejszych transakcjach na rynku.

Gdańsk: W Oliwie powstają biurowce

- W ostatnim roku pośredniczyliśmy w wynajmie biur w Trójmieście dla takich firm jak TVN, Jeppesen (Boeing), Ericsson, Netia - dodaje Daniel Bienias, dyrektor Działu Powierzchni Biurowych w CBRE. - Opracowaliśmy studia opłacalności inwestycji dla wielu firm polskich i międzynarodowych.
Spotkanie z deweloperami, zorganizowane przez CBRE, odbyło się w zasiedlanym już, wybudowanym przy wsparciu unijnych dotacji, Gdańskim Inkubatorze Przedsiębiorczości "Starter", posiadającym powierzchnie biurowe dla firm i zbudowanym w sąsiedztwie Arkońska Business Park. To najnowszy biurowiec w Pomorskiem.

- Do celów komercyjnych przeznaczyliśmy dwa piętra naszego gmachu - mówi Małgorzata Jasnoch, prezes zarządu Gdańskiej Fundacji Przedsiębiorczości, administrującej Starterem. - Głównie jednak Inkubator Przedsiębiorczości "Starter" przeznaczony jest dla firm początkujących, do trzeciego roku działalności.

Powstaną nowe biurowce na terenie Stoczni Gdańsk

Trójmiejski rynek nieruchomości charakteryzuje się bardzo silną pozycją lokalnych deweloperów, takich jak Torus, Allcon Investment, Grupa Inwestycyjna Hossa, TPS czy Euro Styl. Obecnie w budowie jest 70 000 metrów kwadratowych nowoczesnych biur. Rozpoczęło się już wznoszenie kolejnych obiektów Olivia Business Centre: Olivia Point i Olivia Tower. Pierwszy budynek kompleksu - Olivia Gate o powierzchni 18,4 tys. m kw. otrzymał pozwolenie na użytkowanie.

W sąsiedztwie powstaje Alchemia. To nie tylko biurowiec najwyższej klasy. Cały kompleks został zaprojektowany ze szczególną dbałością o ekologię. Pomysłodawca i inwestor Alchemii, czyli spółka Torus, położył duży nacisk na oszczędność energii elektrycznej oraz wody, na redukcję emisji dwutlenku węgla.